今年一季度，六安二手房销量比去年同期略有下降

故意就冬瓜

      买房子，对于咱们老百姓来说那可是一件大事，有人选择买新房，有人选择买二手房，那么，近段时间六安二手房市场情况如何呢？近日，记者也就此做了相关采访。记者从市不动产登记中心了解到，今年1到3月份，二手房交易量为1912套，相比去年同期交易量2187套，二手房总体交易量存小幅下降趋势。记者通过走访多家房产中介公司了解到，相比前几年房产市场的火爆，这两年交易量下降的主要原因是人口流动性不大，有购房需求的人增长缓慢，其次和房价也有一定关系。房产中介人士 曾成：说实话，现在的房价比2016、2017总体价格还是在上升，所以讲市场不好的原因，房价确实在上涨。

      虽然高房价让部分购房人群望而却步，但是新小区的二手房市场却一如既往受欢迎，此外，改善型二手房也是目前购房人群的首选。房产中介人士 杨宜梅：就是新小区价格属于正常，也没有讲跌多少，持续平稳的状态，但是老小区现在因为大多都是置换的比较多，老小区好多人不是太感兴趣。房产中介人士 曾成：现在对刚需要求大家还是没变，但是对于高品质的房子，像洋房，品质好的小区，像大平层现在交易量也上来了，这样的交易量还是挺好的，如果位置不错，价格合适，这样的交易量还是挺大的。

      中介人士表示，新房子好卖，老房子略微滞销，合并在一起，二手房市场并未呈现太过明显的下降趋势。房产中介人士 杨宜梅：整个总量的话，就是我们公司来讲，像上个月我们成交量也挺高的70多套房子，也还算是还好，不是说有太大的明显市场不好了。当然对于今后的二手房市场，中介人士还是很有信心的。房产中介人士 曾成：从今年过年以来看，整体的话，国家的政策挺好的，银行的贷款周期在缩短，最好的就是国家给地方企业可以缴公积金了，这样大家购买力度，公积金贷款的多，所以讲现在要比年前要稍微好一点。

      此外，对于有需求的购房人群，中介人士也给出了专业建议，那就是首选刚需，量力而行。房产中介人士 曾成：首先根据自己的需求来定，比方说你刚需有很多方面，比如结婚，第二小孩上学，根据你自己的实际要求，最主要的一点是什么呢，要根据你的经济能力去买，不要超出你经济范围外，有可能你收入万一不稳定，以后月供都成问题，所以讲量力而为，做自己能做的事。

活力踢短靴

卖的人多，买的人少，着急的话，差不多降降价，能卖就卖了

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内向迎自行车

买二手房都是为了便宜，不便宜为什么要买？

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