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土拍一直是楼市的风向标
近期，六安楼市在经历了几次
火爆的土拍交易后
似乎发生了“翻天覆地”的变化
六安主城区新房均价在1万—1.3万/㎡，城东板块均价8000+元/㎡，政务区板块均价8500元/㎡……
这些只说明了一件事，那就是房价正在上涨，六安楼市将进入“万元时代”！
*网络示意图
在房价不断创下新高的同时，接下来六安也会有不少新楼盘即将入市，这些楼盘或将再次影响六安房地产市场！而南山新区作为六安的热门板块，近些年的变化可谓是“高歌猛进"！
6月11日，远大地产以总价6.54亿竞得六金出2021-12号地块，成交楼面价6482.02元/㎡，地块单价648.2万元/亩，溢价率117.28%。南山新区“新地王”诞生！这宗地块吸引了6家房企到场，土拍现场更是“火药味”浓重，足以说明该地块的抢手程度。
*图源六安楼市观察
8月5日，依然是南山新区板块，又一场激烈的土拍来袭~远大地产再拿一地！以总价9.2亿，成功竞得六金出2021-13号地块，地块成交楼面价6556.49元/㎡！
*图源六安楼市观察
南山新区为何会受到各大房企的如此追捧？今天小编就带着大家好好的了解一下这个低调的“宝藏板块”。
六安 城市发展向南
《六安市城市总体规划(2008-2030)》中就提出了“向南逐步完善”的城市发展方向，构建未来六安中心城区的整体空间结构；将城市的发展适当向西发展，从空间结构上保障城市布局的合理性，为城市发展提供充足的空间。
*示意图
金安区人民政府发布了有关南山新区十四五规划的相关文章，文章第一点就提到争创国家级旅游度假区的相关工作计划。
具体建设分为两个阶段：
创建提升阶段（2020年至2022年），对现有项目全面对标提升，进一步完善基础设施配套和旅游度假服务，初步形成综合接待能力。
完善提高阶段（2023年至2025年），强化文化挖掘及文创产品研发，丰富旅游项目，扩大客源市场，实现度假区深层次开发。
南山新区总体发展规划提出要“按照六安市绿色城南战略规划，坚持绿色、生态发展理念，主要承接旅游、文化、体育、健康、养老“五大幸福产业”，打造宜居、宜游、宜业的六安市南部生态新城区。”
当然，南山新区并不是在空想未来，而是实事就在眼前！区域自身的配套、利好都在步步靠近。
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书香晕染 教育资源丰富
PART 1 六安一中扩建项目
六安一中扩建项目位于南山新区宏基路以南、阳光大道以西。规划办学规模120个班，在校生人数6000人。预计9月份开始招生。
是经市委市政府研究决定建设的市重点工程项目，包括7栋宿舍楼、高一、二、三教学楼、国际书院、食堂、综合体育馆、实验楼、图书综合馆、学术报告中心、课程体验中心等。
*实景图
PART 2 六安一中附属南山初级中学
据六安市公共资源交易中心公告显示：安徽省建筑设计研究总院股份有限公司以4200000元成功中标六安一中附属南山初级中学项目设计。
项目位于安徽省六安市金安区大华山路以东、南湖南路以南、洪山路以西、 锦绣路以北 。占地面积约120亩，学校规模60个班，在校生3000名， 教职工223 人 ，计划2021年7月动工。
*图源六安公共资源交易中心
PART 3 人民路学校+城北二小+十里岗小学……
人民路学校南校，六安少有的幼儿园+小学+初中一贯制公办学校。
人民路学校南校附属幼儿园、六安市金安职业学校、城北二小南校、十里岗小学、规划中的15年一贯制民办外国语学校等实力名校环伺，文脉厚韵，为区域更染一层书香色彩。
*实景图 配套升级 大型商业综合体
PART 1 吾悦广场
南山新区坐拥12万方商业综合体——吾悦广场。品牌汇聚，集娱乐休闲购物一体，打造家门口的一站式商街，繁华下楼即享；
24小时繁华生活场，星轶影城、儿童乐园、大型超市，室外金街，满足全家生活娱乐学习所需。
*实景图
PART 2 五星级菜市场
3月23日，金安区政府办曾回复网友：南湖公园以北建成相关配套正在逐步完善，近期将招商落户一座五星级农贸市场。
项目规划在大华山路以东，军民路以北，计划2021年下半年建设。
PART 3 如龙健康养老产业园
如龙健康养老产业园位于凯旋大道以南、阳光大道以东、养贤路以西、永平路以北，总占地面积约176亩，总建筑面积14.23平方米。
主要建设康复医院、养老护理院、养老公寓、综合养老服务中心及公建配套、地下停车场等。项目计划三年建成，预计2022年5月竣工。
交通网升级 生态、医疗齐上阵
PART 1 南山新区新添高架
六安大华山路北延及与南屏路交叉口改造工程中标候选人公示，该项目概算总投资约6600万元，计划工期300天。
大华山路北延工程，南起现状大华山路跨铁路桥南侧，北至文韵路，新建道路全长约 440米，宽24米，双向四车道，设计车速为每小时30公里，项目建成后将有效提升政务区、南山新区道路通行能力。
PART 2 规划15公里内环绿廊
规划建设：燕山路、枫林路、南山大道、田园大道形成内环绿廊，长约15公里。
同时，谋划沿丰源大道、迎宾大道、田园大道、燕山路建设新区外围慢行绿道，长约30公里。
PART 3 南湖湿地公园、4A景区
南山新区板块内有11000亩的南湖湿地公园，也是目前六安市最大的公园（一个南湖公园约等于4.8个月亮岛），周边也有九十里山水画廊；
还有国家4A级的风景区悠然南山景区，集湿地景观，休闲旅游，运动健身等一体的生态公园。
*实景图
PART 4 医疗规划150亩三甲医院
医疗方面，区域内有人民医院梅山南路门诊部；并且在金安区十四五规划中也给出了明确位置和规模，完成望城工业园退二进三，在该地拟建一座三甲综合医院，占地约150亩。
*网络示意图
利好不断，规划前景潜力巨大的板块，素来是置业者眼中的”香饽饽“，让这个本身就具备难以复制优势的南山新区，再次受到了全六安的关注。
随着周边配套的不断完善，六安南山新区板块将成为购房者的首选，区域房价有望再上新台阶，这也就不难理解，远大为何会以如此高价也要拿地落户南山新区了。
*网络示意图
远大地产经过27载的发展，累计注册资本约28亿元，具有开发、建设双一级国家资质，已成为省内知名的房地产开发品牌，始终坚持为每位业主提供好产品、好服务，通过自身努力，为满足人民对美好生活的各方面需求，做出力所能及的贡献。
从远大接连不断的拿地中可以看出，六安目前已经成为远大深耕发展的城市。另一方面，远大作为城市的建设者，在这27年的发展建设中，也在不断了解和深入了解六安人居文化，并融合现代生活理念，为六安人居带来品质上的升级！
7月31日，远大地产正式公布六金出2021-12号地块案名——远大·印澜山！而此次以“新地王”之姿的远大地产，又将会给业主带来怎样的人居体验呢？
2021年8月28日 远大·印澜山临展中心 即将正式开放！ 让我们共同拭目以待~
远大·印澜山给大家送福利啦！ 扫描/长按下方二维码 参与拼图小游戏 还有惊喜大奖等你拿哦~
远大·印澜山 一路向澜，遇见顶流 政务南，南湖畔 远大TOP级改善序列 临展中心即将开放，敬请期待~
项目地址：六安·锦绣路与大华山路交口 （新一中旁） 城市会客厅：六安·万达广场北门对面 VIP LINE：0564-238 6666 | 
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