一年物业费只要100多元，安徽一地25个小区试点“自管”！

冷酷有枫叶

一个小区没有物业公司

全靠居民自己管理可以吗？

在庐阳区杏林街道上城社区、

三联香樟小区的居民们会告诉你

妥妥滴

目前，合肥共有25个小区

试点运行无物业“自管”

通过一道智慧门禁，进入三联香樟小区内部，放眼望去，整洁的路面上，只有不多的几片落叶。迎门的小花园里，堆放着刚刚修剪下来的树枝，这是小区居民近两天义务劳动的成果。

汪有明是三联香樟小区的业主，也是小区的业委会主任。在三联香樟小区业委会成立之初，他就是成员之一。2005年，为了对小区进行有效管理，改善居民的居住环境，他满小区奔走，物色热心居民代表，最终建立了业委会。

大伙抱成团，自己的小区自己管。业委会开张伊始，首先要做的就是加强小区安保和卫生工作。而要做到这些，没钱，肯定是不行的。大伙一合计，决定利用小区门面房的房租收入，先建一道围墙，至于围墙内小区的卫生，大家尽量自己动手解决。

疏通下水道，处理顶楼漏水，安装监控，小区治理的工作很琐碎，业委会成员平时没时间就周末干，白天不在家就晚上干，通过义务劳动，也感染带动了全民参与进来。

自2005年开始自管以来，三联香樟小区实现了从“脏乱差”到文明创建“样板点”的蜕变。近年来，该小区的面貌越来越好，设施设备也逐步完善。

合理施划的停车位，解决了小区停车难、乱停车的问题；智能门禁和监控系统则加强了小区治安管理；在全体业主共同维护下，小区的卫生环境也有了很大的改善。

“一年物业费就100多元，很实惠了。”小区居民朱庆瑾表示，虽然小区面积小，但住得有幸福感。

目前，合肥处于居民“自管”状态的小区有25个。其中，有的已经成立了业委会、物管会，有的则由退休党员牵头，探索“党建+自治”的路子，还的则是由热心群众自发组织“手牵手”共同管理……这些实现自管的小区，在我市探索不同类型小区物业管理模式的道路上，留下了一道独特的印记。

来源：合肥新闻频道