【有问必答】公积金贷款买房的几个问题，有人能解答下吗？

人间失格

请问如果用公积金贷款买房，买新的商品房和买二手房，在贷款程序、贷款金额、贷款利率等方面有什么不同？谢谢！

末尾君

购买期房或二手房办理公积金贷款，您说的几个方面没有多大不同，两者主要不同在于办理所需材料不同、首付比例不同。
购买二手房办理公积金贷款，首次申请住房公积金贷款的，首付比例不低于市公积金中心认定房屋价值的30%；第二次申请住房公积金贷款的，首付比例不低于市公积金中心认定房屋价值的40%。具体材料请参见《六安市住房公积金二手房贷款实施细则》，链接如下：http://zfgjj.luan.gov.cn/content ... a8ac800d000033.html
购买期房办理公积金贷款，首付款不得低于房屋价值的20%。具体材料请参见《个人住房公积金贷款有关操作细则》，链接如下：
http://zfgjj.luan.gov.cn/content ... c2bb83250abf26.html