大涨还是大跌？多地放松调控，2019年六安房价将……

残花月

2019，有很多的不确定。

新一年的开始，让人们重新开始审视房价，今年房价一年的走向到底是涨是跌？银行利率会不会下调？今年会不会最佳的买房时机？刚需到底要不要出手，又应该在什么时候出手？调控会不会放开？

这一切本都是个未知数。

近期有2个事件引起了购房者的讨论。

1、央行全面降准

1月4日17点20分40秒，央行网站放出重磅消息：下调金融机构存款准备金率1个百分点。据了解，此次降准将释放资金约1.5万亿元，综合各种因素，净释放长期资金约8000亿元。

2、多地房贷利率出现下调

2019年伊始，北京、上海、成都、武汉等热点城市房贷利率均出现下调迹象，9折、95折优惠重现“江湖”。而且，据网传消息，合肥2月1日后或许会跟进下调，幅度大概在5-10%。

很多购房者看到这两条新闻之后，都纷纷在问“房价是不是又要上涨了。”降准会给我们带来什么？利率下调又会给我们带来什么？

中原地产首席分析师张大伟分析，降准能缓解房地产企业的资金压力，购房者按揭也能够获得相对平稳的信贷价格。

业内普遍认为“房住不炒”的主基调今年不会变化。58安居客房产研究院首席分析师张波认为，从全国楼市整体严控到“因城施策、分类指导”，就是换挡的重要政策体现，与此同步的是信贷政策、调控节奏将在不同城市表现出地区化差异性，换挡并不代表楼市会出现大波动，相反会保证全国楼市整体更为平稳发展。

那么，对于你们来说，是对于2019年的楼市又有怎样的期待呢？在全国大环境下，六安的房价有会出现怎样的变化呢？

其实，对于2019的房价 ，每个人都有心中自己的想法。有人想跌，希望可以用现在手里的资金能入手一套心仪的房子；有人想涨，希望自己刚入手的房子不是高位接盘，就算不卖只要涨了心里就高兴，证明自己没有亏。

但是，2018年奠定的基调就是让人对房价越来越捉摸不透。上半年一片大热，下半年就水深火热。

而从全国各地的情况来看，深圳市四大银行降低首套房贷上浮利率，广州放开对商业服务类物业项目销售对象的限制，山东菏泽取消限售政策，合肥悄悄松绑限购，衡阳取消限价又撤回……

也因此引发不少人的猜测：楼市调控政策要退出了吗？房价又要上涨了吗？

有人说，楼市有个周期，但是2019这个周期会不会来呢？我们都是预料不准的......

三角戏

总之房价是肯定不会跌的

忘鱼七秒

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