合肥向西，六安这个版块强势崛起！配套升级，未来潜力巨大！

不必亏欠

随着合肥城市的不断规划发展，周边城市蕴藏的潜能被逐渐激发，区域价值也日益凸显。作为合肥的后花园，随着合六一体化进程的发展，未来六安将全面融入合肥。东部新城是六安市政府积极打造“合六同城化”样板区，也是合肥经济圈最靠近的区域，未来这里将迎来高速发展~

一、合肥向西，东部新城崛起，打造合肥西部经济增长极！

买房什么最重要？位置和规划。今年5月份，六安市规划局网站发布了，《六安市东部新城（三十铺）总体规划（2017-2030）批前公示》。可以说未来前景十分广阔，值得期待！

1 规划形成“一核、双轴、四片、两点、多脉”的空间结构

一核：东部新城核心区，结合城际轨道站点设置，位于东部新城中心位置；

双轴：新城大道发展轴、G312国道发展轴；

四片：由河流水系自然分割而成的四个城市组团；

两点：城市外围点状发展的椿树镇、先生店乡新型城镇；

多脉：贯穿东部新城的多条生态水脉。

2 发展定位:打造合肥西部经济增长极

有关资料显示，在《合肥经济圈城镇体系规划(2008-2020年)》及《安徽省会经济圈发展规划纲要(2007-2015年)》中，明确提出作为合肥经济圈的副中心城市—六安城区(主要指东部新城区域)，作为省会经济圈西部重要门户，将建成省会经济圈的加工制造配套，冶金工业转移承接，农特产品生产供应，科技成果转化试验、劳务输出、休闲旅游度假基地。

规划中提出，到2020年，六安将成为一个拥有60～80万人口、城镇化水平达到55%～60%的大型城市，而作为连接六安老城区和合肥经济圈的枢纽地带——— 东部新城无疑成为发展的重中之重。

而在近期规划中，明确指出东部新城的发展定位，最终将会被打造成培育合肥经济圈西部的经济增长极；打造皖西跨越发展的示范区，承接产业转移的理想地，环境优美、宜居宜业、产城融合的新城区。

合肥向西，未来的六安东部新城不容小觑！

二、大项目落地，东部新城利好不断，未来可期！

总投资20亿元的柔性集成电路封装基板项目落户华夏幸福六安金安产业新城！

12月20日，金安区政府与上达电子(深圳)股份有限公司签下总投资20亿元的柔性集成电路封装基板(COF)项目协议。未来5年内，计划建设成为国际国内的一流的COF基板生产基地。

副市长孙军出席签约仪式并讲话，区委副书记、区长，金安经济开发区工委书记、管委会主任霍绍斌致辞。区委常委、组织部长郑武军代表金安经济开发区与上达电子、华夏幸福进行项目签约。

三、区域利好不断兑现！生态、交通、医疗、教育并举！

六安东部新城——践行合肥都市圈大发展的排头兵，六安向东发展的桥头堡，未来即将经历急速发展的大爆发时期！

1 生态：金安未来城市公园将于2019年正式开放！

作为六安未来屈指可数，拥有大体量、特色显著、功能完备的公园——金安未来城市公园，即将于明年正式开放！

金安未来城市公园是东部新城“生态新城”建设的重要举措，对完善城市功能，改善城市环境，提升城市居民生活质量作用显著。

它的建成，不但能够满足城市居民的休息、休闲、观赏、健身等诸多需求，而且将有利于促进区域经济发展，实现新兴产业招商引资，吸引高端产业落户六安，真正打造未来城市。

2 交通：前进路淠河总干渠桥、合六叶高速、金安通用机场、合六轻轨等城建大发展！

▼前进路淠河总干渠桥

除了即将开园的公园东部新城也新增了一座大桥，该大桥为：前进路淠河总干渠桥。

前进路淠河总干渠桥位于六安市东部新城前进路，桥梁主体架于淠河总干渠三十铺段上，为东部新城建设的首座斜拉式大桥，是东西方向主干道前进路跨越淠河总干渠的控制节点工程。

前进路淠河总干渠桥全长457.88米，为独塔双索面斜拉大桥，项目由中交三航局承建，自2017年5月开始施工。目前施工进展顺利，预计2019年9月可通车使用，该桥拟为通体银白，建成之后将成为东部新城又一地标性建筑。

▼合六叶高速

近期建成312国道与济祁高速下道口；远期建成新阳大道与沪陕高速下道口。

10月23日，安徽省发改委正式批复G40沪陕高速合肥至大顾店段（合六叶高速）改扩建工程可行性研究报告。

据了解，合六叶高速起点位于合肥绕城高速西枢纽互通，经长丰县、肥西县、经开区、六安市金安区、裕安区、叶集区，终点止于大顾店枢纽互通与G312 交叉处。该条高速的改扩建意味着合六叶高速正式来临。该项目总投资近81亿元，是加速六安与合肥实现同城的重大途径之一，将于2021年12月建成通车。

▼金安通用机场  

今年10月份，民航华东地区管理局组织召开安徽六安(金安)通用机场项目场址论证会。预计将在2019年下半年开工建设。

安徽六安(金安)通用机场项目由安徽应流集团全资子公司安徽应流航空科技有限公司投资兴建，东至望江路，西至新阳大道，北至寿春路，南至G312国道，总占地面积约5381亩。项目分三期进行建设。

▼合六轻轨最新进展曝光！

针对近日网友留言：合肥和六安之间的轻轨啥时候开通，啥时候通车啊？

官方回复称，目前合六市郊铁路（区域快线）项目已纳入国家发改委《国家重大建设项目库PPP模块》及《安徽省现代铁路交通体系建设规划》（2017-2021年），并作为2017-2021年重点实施项目计划。目前已完成可研方案编制（初稿），合肥、六安两市正在按政府和社会资本合作共建模式推进项目建设，同步组织深化方案研究及上位规划的修编工作。

3 医疗：金安区第一人民医院即将投入使用

为缓解区域医疗资源欠缺的现状，六安东部新城将医疗建设纳入快车道，终于，金安区第一人民医院（也即琼威国际医院）即将投入使用！

先进的医疗设备，强有力的医疗资源，1720个床位，更大建筑面积，更多服务空间，将覆盖10000+消费人群，为周边居民带来便利。未来，有了三甲医院的加持，六安东城医疗配套完善，居住更加安心。

4 教育：优质教育资源升级，学校不断增加！

毛坦厂中学东城校区附属学校位于六安市集中示范园区内，二元路与汉王路的西南角地块。项目占地100亩，总投资1.4亿元，项目总建筑面积3.6万平米，今年秋季已投入使用。

除此以外，根据金安教育网及六安市城乡规划局公示，三十铺镇新城三小即将开工建设。

新城三小位于东部新城三十铺镇区域内，北靠干渠南路、西接远大路、南临汇文路、东濒凤凰路，净用地3.4万平方米，建筑面积1万5千多平方米。

加上东部新城现有的学校资源：毛坦厂中学东校、智恒中学、三十铺小学、三十铺中学外，新城三小的进驻令教育资源本就丰富的区域更是有了新鲜的活力。

城东新城三小建成后将带动一小批潜在买房者迅速入手东城房源，该项板上钉钉的教育利好将会辐射区域内多个楼盘项目，或将给各大楼盘带来新一波来访热潮。

四、万创东方樾落子东部新城！未来潜力不可估量！

随着合肥城市不断西移发展，六安东部新城将无缝对接！在东部新城这样一个配套不断完善、发展仍在提速的地区，同样缺少不了一个品牌标杆项目的出现。

今年下半年刚刚进驻的纯新盘万创东方樾，就是这样的代表项目之一。万创国际作为享誉徽皖的匠心房企，首次入驻东部新城，旨在打造品质人居，协同区域共同发展。

万创·东方樾占据绝佳地段优势，与毛坦厂中学东校区比邻而居。丰富的商业配套、优质的教育资源、舒适的生态居住体验、实力过硬的品牌开发商、未来升值潜力不可估量。

项目地址：六安市东部新城312国道与一元大道交汇处向北50米
咨询热线：400-8181-365转152244

三角戏

这就是潜力股啊

忘鱼七秒

东部新城最近发展的挺好的