排名倒数！六安这个小区业主想换物业，结果……

调皮扯煎蛋

近日，家住金安区三里桥街道阳光社区徽盐·湖公馆小区的李女士投诉称，该小区物业因服务不到位考核倒数上了“黑榜”，近期服务合同已到期。社区、业委会却有可能通过所谓的“民调”继续聘用，让他们继续接受这糟心的服务。

“物业公司都被列入‘黑榜’了，社区、业主委员会却不采取公开招投标的方式引进新物业公司，而是倾向于以不公开的方式搞续聘‘黑榜’物业投票，再给‘黑榜’物业一次机会，这种做法有没有考虑到我们广大业主的切身利益？”据李女士介绍，她是徽盐·湖公馆小区业主，淮南市华源置业有限公司六安分公司承包该小区物业多年以来，投入最小化，利益最大化，看门的是老大爷，扫地的是老大妈，小区内车辆乱停乱放，下雪天让物业铲雪，物业说怕把他们工作人员摔坏（业主摔坏不管），物业服务很不专业，业主满意度很低，平时业主有问题反映迟迟难得到解决。“我们小区在周边算是新小区，比邻梅山路小学，靠近皋城中学，位置非常好，绿化、硬件配套都很好。然而，由于这个物业缺乏物业服务理念，以扫扫地看看门的老旧方式来给大家服务，造成2023年金安区城区住宅小区第三季度物业服务考核排名通报 66个考核小区里，徽盐·湖公馆评分59.04，不及格且全区居然倒数第四，直接进了商品房小区‘黑榜’。而且进了‘黑榜’快30天了，我们没见到物业服务有半点改进！就在这样的情况下，业委会、社区还不公开招标，拟搞所谓的‘民调’来续聘这个‘黑榜’物业”。

李女士称，2023年夏，小区重新成立了业委会，大家都期待新的业委会能很好为大家服务，不再像之前的业委会成为摆设。近期，淮南市华源物业服务合同到期，大家终于看到希望了，指望着业委会、社区终于可以给大家选聘一个尽心服务的物业了。本以为业委会、社区要通过公开招标方式，为全体业主选聘一个能提供优质服务的物业了，然而徽盐·湖公馆业委会的一则《关于召开徽盐湖公馆业主大会会议的通知》让她诧异不已，通知里明确将以书面征求意见的形式对拟续聘淮南华源置业有限公司为徽盐湖公馆小区物业服务公司进行表决。

“首先，从这么多年的亲身体验来说，我们不希望华源物业继续提供服务。我们希望公开招标，让想参与的物业公司都可以竞标，招标代理公司通过专家、社区、业主代表共同打分，选出最优的物业公司和物业服务方案。其次，现在搞续聘‘黑榜’物业‘民调’，而且还采取线下投票这种操作空间很大的方式，又怎么能保证公开公平公正？”李女士怀疑，放着公开公平公正的招投标方式不用，却要费时、费力、费钱，通过书面征求意见这种不公开的形式搞续聘“民调”，目的就是为“黑榜”物业找一个继续聘用的操作途径。





且李女士从其他途径得知，街道一位不愿透露姓名的工作人员也表示，业委会、社区包括街道都不想公开招标，他们都是站在自身角度考虑问题，而不是站在业主角度为居民着想。李女士表示，业委会、社区、街道的不作为，实在让业主们感到心寒。

来源：皖西日报